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[香港]香港写字楼代表之作环球贸易广场

发布时间2014-04-17 12:36

文章来源百度百科

文章摘要:环球贸易广场(International Commerce Centre,简称ICC)位于香港西九龙柯士甸道西1号。它是香港港铁(前称地铁)九龙站Union Square第七期发展项目,由新鸿基地产全资发展。总楼面面积为2,822,039平方呎。

  环球贸易广场(International Commerce Centre,简称ICC)位于香港西九龙柯士甸道西1号。它是香港港铁(前称地铁)九龙站Union Square第七期发展项目,由新鸿基地产全资发展。总楼面面积为2,822,039平方呎。第一期(低层楼面)已于2008年9月落成,其余楼面预计于2011年至2012年落成。而环球贸易广场在2008年末已有各大小商户进驻营业。其实该种手法是仿效美国在911袭击中倒塌的世界贸易中心:1972年时,世界贸易中心仍未完成,已给予商户进驻营业。

  环球贸易广场是一座118层高的综合式大楼,为九龙站(Union Square)的最香港环球贸易广场后一期发展项目。大厦外型由世界著名建筑事务所Kohn Pedersen Fox Associates(KPF)设计。其可用楼层的水平高度达490米,实际高度则为484米。

  大楼内提供250万平方呎甲级写字楼,每层楼面面积约35000平方呎,净楼底高度最高达2.85~3.15米,拥有先进的设计及高智能设施。大楼顶层设有一间六星级酒店,提供312间房间。此外,大楼在100楼(而非118楼)设有公众观景层,让游客可在高处欣赏维多利亚港景色。


香港环球贸易广场夜景

  环球贸易广场落成后将创下以下纪录:

  全香港最高楼层:118层,取代国际金融中心二期的88层。(资料来源:发展商新鸿基地产网页)

  全香港最高楼:484米,取代国际金融中心二期的415.8米。

  中国南部最高楼:484米,取代广州西塔的432米

  世界第四高大楼:484米,仅次于哈利法塔(828米)、台北101大楼(508米)及上海环球金融中心(491.9米)。

  世界最高酒店(香港九龙丽嘉酒店):位于大楼最顶的15层,取代上海环球金融中心柏悦酒店成为全球最高的六星级酒店

  甲级写字楼

  环球贸易广场内的10至99楼为甲级写字楼,总楼面面积达250万平方呎。甲级写字楼由低至高划分为5个区域,区域1及2的净楼底高度为2.85米,而区域3至5的净楼底高度则达3.15米。此外,根据大楼的结构,每层总楼面面积随着所处的高度递减,10楼的总楼面面积为38864平方呎,而99楼的每层总楼面面积则只有31182平方呎。大楼内设置先进的高智能设备,针对跨国企业、金融机构和本地、外资及内地的大企业。

  全球最高的六星级酒店

  六星级的香港九龙丽嘉酒店(The Ritz-Carlton Hong Kong, Kowloon)坐落于环球贸易广场最顶的15层内,提供312间房间。建成后将取代上海金茂大厦的金茂君悦大酒店,成为全球最高的六星级酒店。

  公众观景层

  环球贸易广场内的100楼设有公众观景层,预计于2011年对外开放。游客可在此环观维多利亚港的景色。

  大型主题商场逾100万平方呎的大型主题商场圆方坐落于环球贸易广场的建筑群中。商场的第一期已于2007年10月1日正式开幕。发展商计划将它打造成为一个汇聚购物、饮食、娱乐及文化的地点。商场内按照中国传统的五大元素分为“金”、“木”、“水”、“火”和“土”5个主题区域。每个主题区域都配以不同的建筑特色、艺术品和斜坡来营造出不同的室内环境。(资料来源:发展商新鸿基地产)


香港环球贸易广场

  相邻的住宅及服务式住宅

  由两座约270米高的摩天大厦组成的天玺(Union Square第六期)坐落于环球贸易广场毗邻,分别提供100万平方呎豪华住宅和合共100万平方呎的豪华服务式出租住宅及一间六星级酒店。其中,该酒店拥有394间房间,由国际知名的W Hotels酒店集团管理。(资料来源:发展商新鸿基地产)

  停车场

  整个项目(连同Union Square第六期)将提供共1700个车位。当中500个车位专为环球贸易广场的租户而设,而余下的1200个车位供访客使用。

  新鸿基地产在2000年成功投得九龙站第七期项目(即环球贸易广场)的发展权时,未有即时为这座建筑物命名。直至2005年8月,新鸿基地产在“维港新生活”的宣传中,以“Mega Tower”这个名字来包装这座大楼。可是,这个名称与合和实业旗下计划中的项目湾仔Mega Tower Hotel(合和中心第二期)的英文名称相同,引起了合和实业的不满。最后,新鸿基地产于2005年9月29日为这座大楼作正式命名,改用现时的名称—“环球贸易广场”。

  另一方面,环球贸易广场的中、英文名称并不相符。其中文名称“环球贸易广场”直译成英文为“Global Trade Square”,而英文名称“International Commerce Centre”直译成中文则为“国际商业中心”。