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西安环贸中心超甲级旗舰商务办公 2025年4月整体交付

发布时间2024-10-30 14:49

文章来源

文章摘要:

西安ICC环贸中心,由西部机场集团和广州越秀地产共同开发建设。总建面16.7万方,集1栋163米超甲级写字楼、1栋全球顶奢万豪酒店及生态漫步式街区商业于一体的综合体,是西安乃至西北区域首例实现地铁、云轨及机场快线接驳的陆空TOD城市商务新地标。

甲级办公楼建筑面积约2670-2884㎡,最小面积150,租赁报价105-140元/㎡/月,项目于2025年4月整体交付。

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落子锦业路与丈八四路交汇处的西安ICC(西安环贸中心),环抱高新云轨、西安地铁六号线与绕城高速南段,以开放式商业街区+高新万豪酒店+超甲级旗舰商务办公的组合设计呈现,为高新区的钢铁骨架丰盈血肉与内核,为城市的自由美好而加速。

项目东接锦业路超高层建筑群,西接高新区软件新城,北邻陕西宾馆及省体育中心,南邻西安绕城高速及高新三期,拥有极其便利的地理位置和完善的商务配套。周边环绕近10栋超高层及诸多百米写字楼,是集商务办公、科技研发、会展会议、商务金融、商业娱乐、现代服务等功能为一体的超大型CBD。微信图片_20241030145857.png

在B1层,楼体与西安地铁6号线丈八四路站衔接,前往L1,则设有城市候机楼和机场巴士站,满足“空中飞人”们零时差穿梭的商务需求;来到L3,将接入西安高新有轨电车“云巴”,成为西安首个云巴接驳的综合体。

作为越秀地产的重要业务板块,越秀商管拥有运营多个城市级地标项目的高水准经验,将全面负责西安ICC的筹开及后期运营工作,从践行越秀地产“商住并举”战略的高度,将项目打造为“环贸”系列走出广州的首发作品。

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西安ICC环贸中心项目相关信息:

总建筑面积:约7.7万㎡

办公楼总层数:地上37层,地下3层(其中5-37层为写字楼)

标准层面积:约2670-2884㎡,最小面积150㎡

结构层高/净高:4.2m/3.0m

交付标准:穿孔铝板吊顶,墙面乳胶漆;电动窗帘;地面架空地台130mm

电梯配置:19部,低区客梯4部、中区客梯5部、高区客梯5部、VIP客梯1部、货梯1部、

空调系统:美国开利+日本新晃;冬天市政热源;PM2.5过滤系统;

空调开放时间:周一至周六早8点至晚18点;

卫生间:星级标准卫生间,女卫带化妆间、更衣室、储物柜、母婴室;

停车位:地下3层共824个,且配有手机AR反向寻车功能;

开发商:西部机场集团+越秀集团

物业公司:越秀商管

绿色健康:三大国际绿色建筑认证,达到LEED金级、WELL金级、绿建二星标准;