1、根据有租网数据统计及市场分析：2019年3月份-5月份，其中3月份为租赁的高峰期，客户和网站访问数据和去年同期基本一致，但是从4月份开始，市场客户量明显下降，截止5月底，客户数量比去年同期下降30%左右。

　　2、大业主天安人寿中心入市招商，小业主融城云谷B座、旺都等房源入市，包括联合办公品牌的房源，高新区存量房源创新高，竞争加剧，随着客户量下降，加之客户退租现象增加，承租能力下降等因素影响，市场上基本所有房源均出现价格下调，资管公司拿房热情也在下降。

　　3、软件新城项目浙文创数创中心也启动招商，欧森国际本季度成交大单，接近1万㎡，博彦科技租赁接近5000㎡，原办公为宝德云谷两层，搬迁至软件新城。

　　4、本季度高新区各板块成交基本平稳，200㎡以内客户明显增多。

　　5、根据戴德梁行数据统计，高新区目前存量最大共158.6万平方米，全市甲级写字楼平均空置率31.3%，环比上升2.8个百分点。